"홍대 너마저..." 개성 잃고 도미노처럼 무너지는 대학 상권

2024.03.19 04:30

"확실히 상가 수요가 줄었어요." 17일 오후 서울 마포구 홍익대 앞에서 만난 공인중개사 A씨는 주변 상가를 둘러보며 혀를 찼다. 불과 5년 전만 해도 홍대 바로 앞길까지 꽉 들어찼던 인파가 이제는 지하철역 인근에만 몰린다고 했다. 실제 이날 홍대 정문부터 '홍대 걷고 싶은 거리'까지 150m 길에 있는 상가 다수는 비어있었다. A씨는 "목이 좋다는 홍대가 이 정도"라며 "경기침체는 계속되는데 폭등한 임대료는 그대로니 상인도 손님도 오지 않는다"고 한숨을 쉬었다. 젊은 트렌드를 이끌던 대학 상권이 무너지고 있다. 오래전부터 위기설에 휩싸였던 이화여대·신촌은 고사 직전이고 홍익대·고려대·건국대 일대도 활력을 잃었다. 당연히 치솟은 임대료 탓이 크다. 하지만 신흥·대형 상권의 부상과 대학가 특유의 개성을 잃은 것도 소비자가 외면하는 이유다. 이날 찾은 이대 앞 거리도 '여성패션의 성지'라던 과거의 영광을 무색게 했다. 서울지하철 2호선 이대역부터 대학 정문까지 이어지는 300m '이화여대길'에는 1층 상가 11곳이 공실 상태였다. 메인 대로를 벗어나면 더 심각하다. 이화여대 5길 골목 초입 30m는 입점한 가게가 전무했다. 서서히 몰락하던 상권이 돌이킬 수 없는 지경까지 온 것이다. 임대료를 정점 때의 3분의 1 수준으로 내려도 들어오려는 상인이 없고, 터줏대감 노릇을 하던 상점들도 다 떠났다고 한다. 부동산 업자 B씨는 "부활하려면 최소 15년은 걸릴 것"이라며 앞날을 비관했다. 인접한 신촌 상권도 사정은 비슷했다. 신촌역과 연세대를 잇는 '연세로'에는 노란색 '임대' 팻말이 점차 늘고 있다. 아예 4층짜리 건물 전면에 '전층 임대' 현수막을 걸어놓기도 했다. 연세대 졸업생 김모(27)씨는 "신촌, 이대 주변이 가게들로 넘쳐났던 시절이 언제인가 싶다. 추억마저 사라지는 느낌"이라고 아쉬워했다. 두 상권의 몰락은 통계로도 확인된다. 한국부동산원에 따르면, 지난해 4분기 서울 소규모 상가 공실률은 5.8%를 기록한 반면, 신촌·이대 지역은 3배에 육박하는 18.3%에 달했다. 전 분기(22.0%)보다 소폭 감소했다 해도 2015년 2분기부터 2년 넘게 공실률 0%를 기록했던 것과 비교하면 처참한 지표다. 홍대·합정 일대 중대형 상가 공실률(9.8%)도 여전히 서울 평균(8.4%)보다 높다. 위기감은 다른 대학 상권으로 도미노처럼 번지고 있다. 광진구 건국대, 성북구 고려대 등 일대도 성수동이나 청담동 상권에 손님을 빼앗기고 있는 실정이다. 고려대 재학생 이모(22)씨는 "이왕 놀 거면 요즘 유행을 반영한 연남동, 성수동이나 복합 쇼핑몰을 가는 분위기"라고 전했다. 침체 원인은 복합적이다. ①2010년대 들어 연남동처럼 기존 상권 주변에 신흥 소비처가 생기며 유입 인구가 줄었고 ②2017년 고고도미사일방어체계(THAAD·사드) 사태 이후 떠난 중국인 관광객도 돌아오지 않고 있다. ③코로나19를 계기로 감소한 대학생 수요 역시 회복되지 않았다. ④여기에 수요 흐름을 읽지 못한 탁상행정도 한몫했다. 서울시는 11년 전 이대 앞을 '쇼핑·관광 권역'으로 지정해 의류·미용 중심 거리로 육성하기로 했다. 예측은 완전히 빗나갔다. 대학생 소비자를 견인할 카페나 음식점은 둘째 치고, 오프라인 의류 수요까지 줄면서 쇠퇴를 거듭했다. 지난해 3월 권역이 해제됐지만 상인들은 "늦어도 한참 늦었다"고 당국을 성토한다. 악재는 계속 쌓이는데, 오른 임대료는 요지부동이니 아무리 계산기를 두드려도 상인들을 머물게 할 뾰족한 해법이 안 보이는 것이다. 대형 쇼핑몰로 대변되는 특정 상권 쏠림 현상이 갈수록 두드러지는 상황을 감안하면 위기 극복도 쉽지 않다. 역으로 과거 상권마다 고유 감성으로 무장했던 대학가의 정체성을 회복해야 떠난 손님들의 시선을 되돌릴 수 있다는 진단이 나온다. 대학 주변에도 프랜차이즈 업체만 즐비하다 보니 굳이 가고 싶은 마음이 안 드는 것이다. 이은희 인하대 소비자학과 교수는 "복합쇼핑몰은 자본력을 바탕으로 자주 내부를 바꿔 새로움을 추구하는 젊은층을 끌어들이고 있다"며 "대형 상권은 앞으로도 수요를 유지해 양극화가 심화할 가능성이 큰 만큼 대학가가 살아남으려면 차별성을 꾀해야 할 것"이라고 말했다.

"국민 없인 의사 없어"... 의대 교수 사직서 던지는 이유는

방재승 전국 의과대학 교수 비상대책위원장(서울대 의대 교수협의회 비대위원장)이 전공의 집단 사직에 따른 진료 차질에 대해 대국민 사과했다. 20개 의대 교수협의회가 모인 비대위는 25일부터 자율적으로 사직서를 내기로 결의한 상태다. 방 위원장은 18일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "아픈 몸 이끌고, 혹은 아픈 가족을 동행해 겨우 진료를 받으러 왔는데 진료 차질은 물론 불안한 마음으로 사태의 향방을 지켜보게 해 진심으로 사과한다"고 밝혔다. 그는 "그간 의사들은 왜곡된 의료 환경에도 세계 제일이라 평가받는 한국 의료를 위해 우리가 희생한 부분만 생각했지, 환자들이 이러한 왜곡된 의료 환경에서 겪는 고충에 대해 소통할 생각을 하지 못했다"고 반성했다. 그러면서 "2,000명 증원에 대해 저희가 설득을 하면 국민이 들어주고 지지해 줄 걸로 알았는데 아니었다"며 "저희가 정말 잘못했다. 특히 저희 교수 집단도 정말 잘못했다"고 재차 사과했다. 이어 "국민 없이는 저희 의사도 없다"며 "국민의 고충과 어떠한 부분을 개선할지를 듣겠다"고 강조했다. 방 위원장은 전공의를 향해 "교육이라는 이름으로 과도한 노동에 시달리게 한 것에 대해 문제의식을 제대로 가지지 못했다"며 "인력이 부족하니 어쩔 수 없다는 말로 넘어간 점, 특히 사직이라는 선택을 하기까지 많은 고민이 있었음에도 제대로 소통을 해주지 못한 점에 대해 스승으로서 진심으로 사과한다"고도 했다. 다만 전국 의대 교수 비대위가 25일부터 자율적으로 사직서를 제출하기로 결의한 방침에는 변함이 없다는 입장을 밝혔다. 방 위원장은 "교수가 할 수 있는 마지막 카드는 인생의 모든 걸 걸어온 교수직을 던지는 건데 오죽하면 그러겠냐"라면서 "3월 안에 해결하지 못하고 4월로 넘어가면 의대생 유급부터 전공의 행정처분 명령 그리고 대형병원 줄도산 파산으로 이어지기 때문에 대한민국의 의료는 완전히 무너지게 된다"고 했다. 그러면서 "파국을 막기 위해 교수들이 쓸 수 있는 마지막 카드를 쓰겠다는 것"이라며 "(정부와 의료계가) 양보를 하고 대화의 장으로 나오고 전공의들도 돌아와 달라는 일종의 호소"라고 강조했다.

김포 아파트서 경비원 찌른 70대...집에서 전처 시신 발견

경기 김포시 아파트에서 경비원을 흉기로 찔러 살해하려 한 혐의를 받는 70대 남성의 집에서 그의 전 아내가 숨진 채 발견돼 경찰이 수사에 나섰다. 18일 김포경찰서에 따르면 이날 오전 7시 20분쯤 김포시 운양동 아파트 1층 경비실 인근에서 60대 경비원 A씨가 B(75)씨가 휘두른 흉기에 손 부위 등을 다쳤다. B씨는 범행 직후 도주했다. A씨는 119구급대에 의해 병원으로 옮겨져 치료를 받았으며 생명에는 지장이 없는 상태다. A씨는 경찰에서 “평소 얼굴 정도만 아는 분인데, 아침에 대화를 하던 중 갑자기 흉기를 휘둘렀다”고 진술했다. 경찰은 아파트 폐쇄회로(CC)TV 영상 등을 토대로 도주 경로를 추적해 이날 오후 1시 20분쯤 경기 고양시 모텔에서 B씨를 긴급 체포했다. 경찰은 이날 낮 12시쯤 도주 중인 B씨의 주거지를 수색하는 과정에서 B씨의 전 아내인 60대 여성 C씨의 시신을 발견했다. 경찰은 B씨가 이혼한 뒤에도 함께 동거해온 C씨를 살해한 것으로 보고 살인 미수 혐의에 추가로 살인 혐의를 적용하는 것을 검토하고 있다. 경찰은 A씨를 상대로 범행 경위와 동기 등을 조사한 뒤 구속영장을 신청할 방침이다.

"한순간 친일파 됐다"... 양궁 안산 "매국노" 지적에 악플 쏟아진 식당, 무슨 일

2020년 도쿄올림픽에서 양궁 3관왕을 차지한 안산(23)이 일본풍으로 꾸민 식당들을 대상으로 "매국노"라고 표현했다가 논란에 휩싸였다. 해당 식당 측은 "한순간에 친일파로 몰렸다"며 항의했다. 안씨는 16일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 "한국에 매국노 왜 이렇게 많냐"는 글과 함께 '국제선 출국(일본행)'을 뜻하는 일본식 한자 문구'国際線 出発(日本行)'가 적힌 전광판을 찍은 사진을 올렸다. 해당 글은 게시 상태가 24시간만 지속되는 '인스타그램 스토리' 형식으로 올려 현재는 찾아볼 수 없다. 안씨가 언급한 곳은 광주광역시의 한 쇼핑몰 내에 꾸며진 일본풍 식당 테마거리 입구다. 일본 여행을 떠난다는 콘셉트로 꾸며진 곳으로, 국내 브랜드인 일본식 전골 전문 선술집이 입점해 영업 중이다. 이 밖에도 이 쇼핑몰에는 미국, 태국, 중국 식당 테마거리도 함께 조성돼 있는 것으로 전해졌다. 안씨의 지적에 누리꾼들은 "요즘 일본 간판을 내세운 음식점이 많아 너무 불편했는데 속이 시원하다"거나 "직원들도 일본어로 소통하는 곳이던데 적절한지 모르겠다"는 등 안씨 발언에 공감하는 반응을 보였다. 다만 일각에선 "국내 브랜드인데 뭐가 문제냐", "여행 콘셉트를 썼을 뿐 전범 기업이나 표식을 내세운 것도 아닌데 '매국노'라는 표현은 과했다"는 의견도 나왔다. 논란이 커지자 해당 업체 대표 권모씨는 직접 억울하다는 입장을 밝혔다. 권씨는 17일 자신의 SNS를 통해 "파생되는 루머와 억측으로 한순간에 저는 친일파의 후손이 됐고, 제 브랜드는 매국 브랜드가 됐다"고 토로했다. 권씨는 코로나19 이후 어렵사리 해당 선술집을 열었다고 설명했다. 그는 "외식업에 종사하다 2년 전 15평 남짓한 일본식 전골 전문 선술집을 열었다"며 "모두가 그렇듯 코로나19로 어려운 시기를 보냈고, 코로나19 사태가 끝날 무렵 여전히 해외여행이 제한돼 있던 때였기에 일본 오사카를 테마로 브랜드를 기획했다"고 설명했다. 이어 "논란으로 인해 저와 (근처에 마찬가지로 입점한) 점주님들은 '매국노', '죽었으면 좋겠다'는 악플들을 받고 있다"며 "팬데믹 여파가 가시지 않은 채 찾아온 불황 속에서도 노고하는 동료들과 점주님들이 더 이상 아프지 않도록 논란이 종식되기를 바란다"고 호소했다.